拆迁安置房是政府为了弥补拆迁居民的利益损失，提供的住房补偿措施。但是有时候，拆迁安置房的质量或者位置并不符合居民的需求或者标准，因此需要退房。
首先，居民需要了解退房的相关规定，例如退房条件、手续等。
其次，在办理退房手续之前，居民需要和开发商协商，看是否可以重新分配房屋或者进行改善。
然后，居民需要向相关部门提交申请退房的书面申请，同时提供必要的证明材料。这些材料可能包括房屋的所有权证、拆迁安置协议等。
最后，相关部门会进行审核和评估，确定是否符合退房条件。如果符合条件，退房的流程将会启动，并且相关费用和住房抵押也需要进行处理。
总之，退房需要遵循相关的规定和程序，同时注意与开发商协商、提交完整的申请材料，这样才能确保退房手续的顺利办理。
