拆迁协议出租是否可以开发票首先要看具体情况，如果出租的房屋是通过正规途径购买或者租赁的，那么其出租所得可以开具发票。但是如果出租的房屋是通过非法手段获得的，那么其出租所得是不能开具发票的，因为这种行为是违法的。如果是正规途径获得的拆迁补偿款所购买的房产，则可依法开具发票。 因此，在拆迁协议出租的情况下，如果是正规合法的，就可以开具发票，但如果是非法手段所得，是不可以开具发票的。
开具发票的好处主要有以下几点：
首先，开具发票可以有效减少不合理的财务风险。如果在出租过程中出现意外情况，例如租客不支付租金或者毁坏房屋等情况，开具发票可以为房主提供一定的证据和维权工具，减少财务风险并保障自己的利益。
其次，开具发票可以降低房主的税负。房主出租所得需要缴纳相应的税费，而开具发票可以在税收上享受一定的优惠政策，降低税负。
最后，开具发票可以提升信誉度和形象。房主开具发票可以提升其合法性和诚信度，在租赁市场中更有信誉，更易获得市场关注和好评。
总之，拆迁协议出租可以开发票，但前提是必须是正规合法的来源，否则就不可以开发票。开具发票有利于保护自己的利益，降低税负并提升信誉度，是出租方所应该遵循的原则。
