在房地产过户过程中,如果当前房产的产权或者权属需要转移,一般需要办理房地产的过户手续。那么,在过户手续中是否需要提供离婚协议呢?
要回答这个问题,首先需要看夫妻双方持有不动产的时间、名下不动产的实际情况和离婚时办理的财产分割情况。如果夫妻双方名下均有不动产并且在共同财产的分割中已经明确了房产的所有权归属,那么就不需要提供离婚协议。
但是,如果离婚协议中有关于房产归属的约定,房产过户程序需要提供离婚协议。另外,如果只有一方名下有不动产财产,在离婚协议中也需要约定该不动产的归属,这样才能避免产生日后涉及产权纠纷的风险。
总之,在房产过户的过程中,离婚协议是需要的,因为它能够明确房产的归属,避免日后产生房产纠纷。如果离婚协议中有房产分割情况的约定,最好将其公证后再办理过户手续。这样能够保证房产过户的合法有效性。