根据《宅基地管理办法》和《农村宅基地使用权流转管理暂行办法》，农村宅基地是以农村居民家庭为单位，按照农业生产和家庭生活需要配置的基本生产生活用地，不得用于非农建设。
因此，农村宅基地不能用于建造别墅，即使建造了别墅，也不得将该房屋全部或部分出售、转让、抵押、出租经营。如果发现上述行为，相关部门将依法进行查处，并责令进行拆除。
然而，在实际情况下，一些村庄可能有一些不规范的建设现象，出售宅基地建造别墅的情况也时有发生。购房者应当了解相关法律法规和政策，要求开发商或卖家出示完备的产权证明和相关手续，以避免日后的法律风险和纠纷。
总而言之，农村宅基地不能用于建造别墅或进行其他非农建设。购房者应当严格遵守相关法律法规和政策，以免违法。
