在我国，法律规定孩子在父母离婚后，应当根据其年龄、身体状况、感情关系和其他具体情况，由法院确定抚养权。就孩子抚养权而言，法院并未规定必须给予对方父母一方或双方抚养权，而是依据孩子的利益、权益和成长需要作出判断。
因此，是否拥有房产并不是判定抚养权的必要因素。法院判定抚养权主要依据以下几个因素：
1. 经济状况：判定抚养权时，法院会考虑父母的经济状况，以及谁能够更好地给孩子提供生活和教育上的保障，如果父母之一没有房产，但有较为稳定的经济来源，具有养育孩子的能力，也可以被判定为抚养权人。
2. 基本生活和成长需要：法院依据孩子的实际需求，考虑哪一方父母能够更好地为孩子提供基本生活和成长需要，如衣食住行、教育、社交等。如果没有房产，但父母可以为孩子提供良好的生活和成长环境，也可以被判定为抚养权人。
3. 父母的育儿能力：判定抚养权的过程不仅仅是考虑到经济方面，还需要考虑父母的育儿能力。如果一方父母虽然有房产，但没有照顾好孩子的能力，反而会对孩子的成长造成不良影响，那么该方父母就不能作为抚养权人。
总之，对于孩子抚养权的判定，法院会综合考虑各种因素，并根据孩子的最佳利益做出判断，没有房产并不会影响抚养权的判定。重要的是每个父母都能够为孩子提供一个稳定、健康、有爱的成长环境。
