山东是农业大省，农村宅基地的转让问题一直备受关注。因为宅基地是农户最重要的一种资产之一，而且是一种传家宝。当农户需要把宅基地转让时，需要了解一些法律政策和程序。本文将介绍山东农村宅基地转让的相关知识。
一、什么是宅基地？
宅基地是指农村居民住房的土地，是政府提供给农民或村民个人的宅地。宅基地不可以用于非农功能，一般需要经过农村集体所有权的同意及出具相应的手续以后方可使用。
二、宅基地能否转让？
宅基地是政府向农村居民提供的土地，一般情况下不可以转让。但是，在一些情况下，可以进行宅基地的转让。例如，农户去世后，宅基地可以由子女继承转让。自住宅基地可以在自住范围内进行一定的土地交换，比如与邻居调换一小块宅基地，但是这种交换必须经过乡镇政府同意并办理手续。
三、宅基地的转让程序
1、宅基地移交
转让宅基地首先需要进行宅基地移交。宅基地的移交必须经乡镇政府及其有权部门批准。如果宅基地申请移交合法，申请方必须提交申请，长哨监督与管理档案，以便进一步审批。申请方必须提供基本信息：如宅基地证书、申请人姓名及身份证号等。
2、签订转让协议
宅基地移交后，申请方必须签订宅基地转让协议。协议内容必须包括宅基地位置、大小、所有人、移交日期、宅基地限制性使用、移交义务及其他必要条款。转让协议必须经过公证，以保证协议的法律效力。
3、办理权属变更手续
办理宅基地转让手续需要一些资料：宅基地证、身份证、户口簿等。持有宅基地证的人必须申请土地权属变更登记，以便将权利变更为新的所有人。
4、支付税费和过户费
转让宅基地还需要支付税费和过户费。宅基地的过户费用要根据当地政策执行，税费根据当地政策及宅基地出售价格计算。
以上即为山东农村宅基地转让的流程及相关知识点，希望对需要转让宅基地的朋友们有所帮助。
