拆迁补偿协议书是一种法律文件，他记录了拆迁政策下，政府或相关部门收回居民住房或土地时，为了保障居民利益而提出的一份合同，其中包含了房屋或土地的补偿标准、补贴等内容。然而，对于拆迁补偿协议书是否能贷款，我们需要从以下几个方面进行分析。
首先是由于拆迁补偿协议书不是一份拥有法定财产权利的文件，是一份补偿协议书，因此，贷款银行一般不会直接以拆迁补偿协议书为担保贷款。目前，商业贷款银行所要求的抵押贷款证明一般是依据房屋产权证。因此，拆迁补偿协议书不是一个直接被银行所认可的借贷保证。
但是，如果您拥有产权证并且签署了拆迁补偿协议书，那么，就有可能获得银行贷款。因为通过交由银行评估房屋的价值和拆迁补偿协议书的内容，银行有可能会以产权证为抵押物发放贷款。但是，在这个过程中，银行会考虑许多因素，包括房屋的现状、市场价值、以及拆迁补偿协议书的详细内容等等，必须符合银行的贷款标准。
最后，如果您是企业或单位所签署的拆迁补偿协议书，那么获得贷款的机会也是有的，因为企业贷款可以提供类似拆迁补偿协议书的文件作为贷款担保。
综上，拆迁补偿协议书不能直接成为抵押物获得银行贷款。尽管在一些情况下，拆迁补偿协议书可以作为担保之一来获得贷款。最终，还是要根据您的实际情况以及贷款银行的规定来确定。
