买拆迁安置房虽然价格相对便宜,但要考虑到一些风险因素。首先,拆迁安置房通常位于城市远郊或者偏远地区,交通、配套设施等方面可能较为欠缺,居住环境不理想。其次,由于拆迁安置房数量有限,出现“抢房”现象,尤其是在一些热门城市,摇号的竞争非常激烈。如果没有运气,很可能摇不到合适的房子。此外,拆迁安置房源的供应和政策支持也可能发生变化,可能会给购买者和居民带来不利影响。
此外,购买拆迁安置房需要注意以下几个方面:
1. 房屋产权证:拆迁安置房申请购买时,需要查看房屋的产权证是否真实合法,涉及到建筑物所有权的问题。
2. 购买前咨询政府规定:在购买拆迁安置房前要了解当地政府的规定,这样即可避免遇到问题,例如不能自行装修、不能转卖等等。
3. 了解相关政策:政策不同,购买的难度和风险也不同。购房者在购买时还需要了解相关政策的变化,以避免被政策改变影响。
总的来说,购买拆迁安置房具有若干的缺点和风险,而且购买者需要了解相关政策和房屋产权证等具体信息。但是它也是一个相对便宜的房产投资,在一些市场上还是具有一定的吸引力。