拆迁协议在中国是一种常见的补偿方式，一方面可以保证政府进行城市更新和发展，另一方面也要合理地保护被拆迁居民的合法权益，因此是一种权益平衡的方式。但是，在实际操作中，由于政府拥有更大的权力，协议的签订可能会出现不平等的情况，从而导致协议的无效性。
首先，政府的权力优势可能导致协议签订中的不公平。政府常常使用手段强制居民签订协议，使用优势地位施加压力，剥夺居民选择接受或拒绝的权利。此外，政府在协议中的条款往往不明确，既未说明被拆迁房屋的价值，也未说明拆迁后的安置方案，使得居民很难得到公平的补偿。
其次，协议条款的不合理也可能导致协议无效。政府以公共利益为前提拆除房屋，但是政府赔偿的金额、房屋的安置方案等方面可能存在不合理之处。比如政府只赔偿房屋的实际价值，而不包含补偿房屋所在地价值上升所带来的利润，这显然是不合理的；另外政府安置方案的实施是否符合居民的需要和利益也需要更多地考虑。
综上所述，拆迁协议并不一定是有效的，特别是在政府的利益和居民的权益出现矛盾的情况下。为了保护居民的合法权益，需要建立完善的拆迁制度和相关法律制度，从而确保政府和居民在权益上的平等。政府需要尊重居民的利益和权利，保证协议的签订过程合法、公正；同时，还需要加强社会监督，以保障被拆迁居民的权益。
