在协议离婚中，夫妻双方需要签订一份离婚协议，明确双方的财产分配、子女抚养等事项。如果夫妻双方在婚姻关系中共同购买了房产，那么在离婚时，就需要对房产进行处理。此时，房产如果需要公证，还需根据当地相关法律规定进行具体操作，以下是需要考虑的一些情况。
首先，如果离婚协议中涉及到房产的分配，建议依据当地法律规定对房产进行公正，以保障协议的合法性。在公证过程中，公证员会对协议所涉及的房产权属情况、抵押、贷款等情况进行核实，确保双方权益得到公平保障。
其次，如果夫妻双方共同贷款买房，离婚时需要考虑贷款还款问题。如果一方愿意承担该房产的全部贷款及利息，需要向银行申请并获得另一方的同意，避免后期纠纷。如果分配房产时，需要先清理房屋贷款，也需要记得到相关银行进行咨询和操作。
有些情况下，离婚后需要转移房产的所有权。此时，公证就尤为重要了。公证可以帮助确保协议的透明度和合法性，避免未来发生矛盾。同时，在房产过户过程中，需要对房主、房产证、全款或按揭还款信息进行核实，将转移房权的手续办理清楚。
综上所述，协议离婚的房产分配，除了在协议中做出约定外，还需要依照相关法律进行公正，以保障协议的合法性和双方的权益。在进行公证过程中，可以更好地遵守相关法律规定，减少法律纠纷的出现。
