在城市申请农村宅基地是需要一定的流程的,以下是大概的几个步骤:
第一步:核对符不符合申请要求
在申请宅基地之前,需要核对个人条件是否符合村规民约和国家法规的规定,主要包括以下四个条件:
1. 申请人须是农村户口或具有农村户口的城市居民;
2. 申请人必须已达到18周岁及以上的法定年龄;
3. 申请人必须是村级组织的成员;
4. 申请人必须是已婚的夫妻或者家庭单位。
第二步:申请接受审批
在核对条件符合之后,需要向当地农村村委会提交申请进行审批。申请人需要携带个人身份证明文件、户口本以及相关的土地证明、宅基地规划图等材料。
第三步:申请被审批通过
在提交申请后,农村村委会需要在一个月内对申请进行审批。如果申请被审批通过,村委会会颁发宅基地使用证明,申请人之后就可以按照规定建造自己的房屋。
第四步:申请缴纳地价款
在取得宅基地使用证明之后,申请人需要向当地土地管理部门缴纳地价款。按照相关规定,城市居民在申请宅基地时需要缴纳宅基地土地价格的15%作为宅基地的“建设用地使用权金”,以此来代替宅基地土地的出让金。
第五步:开始建房
在缴纳地价款之后,申请人可以开始按照宅基地规划图和村规民约的规定开始建造自己的家庭住房。
综上所述,在城市申请农村宅基地需要符合相关的申请条件,并按照申请流程进行审批、缴费、建造等一系列步骤。希望以上内容能对您有所帮助。