在离婚协议中，如果夫妻双方决定不分割房子，需要明确以下几点：
第一，确认房产的产权归属。夫妻双方应该确认房子归属于谁的名下，如果双方都有共同产权，需要明确各自的比例。如果是一方独自名下，则需要确认是否存在婚前或婚后财产协议。
第二，确认承担房屋的贷款及房产税等支出的具体责任。夫妻双方应该明确谁负责还贷，以及支付房产税等费用。如果存在共同债务需要确定如何分摊。
第三，规定房屋的使用权。夫妻双方应该约定房屋的使用权归属于谁。如果不同时间段由不同方使用，需要明确使用时间和责任。
第四，约定转让权。夫妻双方应该在协议中约定，如果将来一方想要将房子出售或者转让给第三方，需要经过另一方的同意。
第五，规定后续分割方式。如果双方自愿分割房产，应该在协议中明确具体分割方式。
总之，离婚协议中约定不分割房子需要明确各自的权利和责任，避免后续产生纠纷。建议夫妻在起草离婚协议时，寻求法律援助或请律师帮助，以确保协议的合法性和有效性。
