北京农村宅基地可以说是当今房地产市场的一个热门投资领域。随着城市化进程的加速，城区的房价不断攀升，有更多的投资者开始将目光瞄准了农村宅基地。那么，北京农村宅基地值得投资吗？下面就让我们从以下几个方面来分析一下。
一、政策利好，增值潜力大
在二手房市场所受的限制和调控之下，不少人便开始寻找新的投资领域。而北京农村宅基地在规划、土地利用等方面，受到了政府大力扶持和鼓励。随着城市向外延伸，距离市区越来越近的农村宅基地也就越来越具有发展潜力。
二、产权清晰，投资风险小
相比于其他投资领域，北京农村宅基地的产权比较清晰，可以提供政府颁发的法律文书，投资者可在合法的前提下购买农村宅基地，避免了投资风险。而且农村宅基地这一块土地的规划、设计、建设、修缮等工作，会有相关的政府部门提供技术支持和监管。
三、挖掘潜能，盈利空间大
农村宅基地本身不产生收益，但是可以购买该地块，将其改建成别墅、农家乐等旅游休闲场所从而盈利。而且农村宅基地作为土地，其置产的价值会随着城市化进程不断攀升，因此其投资回报率也相对较高。
总的来说，北京农村宅基地完全值得投资。投资者可以寻找优质的农村宅基地，发掘其潜力，从而盈利。当然，投资农村宅基地也有风险，投资者应该进行充分的市场、政策等调研，在选择过程中注意风险防范，谨慎投资。
