农村宅基地是指农民个人或集体在耕地或林地上的住宅及其附属设施、家庭生产用房及其附属设施、社区公共设施等,是农村居民的根本生活场所。由于历史原因以及建设项目需要,一些农民申请的宅基地还没有批下来,需要进行补批申请。下面是农村宅基地怎么申请补批的具体流程和注意事项。
一、申请人需提交的资料
1.《农村宅基地使用权证》原件及复印件;
2.乡(镇)以上行政主管部门同意的《农村宅基地批准书》原件及复印件;
3.《农村宅基地承包合同》及地籍证明文件,如《农村宅基地地籍卡》、《农村宅基地地籍调查表》等;
4.宅基地用地红线(标准地)的申请资料,包括宅基地所在地的土地利用总体规划、地籍调查报告、定界图纸等;
5.建设项目申报书及有关批复文件;
6.土地所有权证或林权证复印件及复印件的原件。
二、申请流程
1.申请人到县(市、区)土地资源局宅基地管理处领取《农村宅基地补办批准书申请表》及其他所需表格;
2.填写申请表格,并提供上述资料;
3.提交相关部门审批;
4.县(市、区)土地资源局宅基地管理处受理,由局长签字审核;
5.县(市、区)土地资源局协调农村土地承包管理部门、林业主管部门审核意见;
6.县(市、区)土地资源局组织召开补批申请协调会,确定补批方案;
7.县(市、区)土地资源局颁发《农村宅基地补办批准书》。
三、注意事项
1.补批申请不能影响耕地保护、林地保护和生态环境保护,不能破坏绿化、水源涵养等公益功能;
2.补批的宅基地应符合当地城乡规划及用地管理要求;
3.申请人提交的所有文件应符合法律法规和规章制度的要求,文书应书写清晰、正确、合乎规范,应提供真实、准确、完整的材料;
4.要加强协调和沟通,流程透明,加快审批办理进度,确保补批申请及时办理、即时回复;
5.补批申请需要一定的时间,申请人要有耐心,及时跟进申请进程。