在我国,宅基地是指农村集体所有的用于居住的土地,通常是个人住房、农村集体在村组范围内发展集体经济的必要场所。因此,任何人利用占用宅基地建造房屋都必须遵守相关的法律法规,并持有相应的证明文件。
对于使用宅基地,建设单位应该根据当地规定向村委会申请发放相关证明文件。施工之前,人们需要拿到《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等多种证书和申请表。倘若没有这些证件,施工者无疑就构成了违法建筑。
在占用宅基地时,建设单位应该严格遵守法律法规,并经过相应的机构审批。如果不遵守法律法规,占用别人的宅基地,那么就必须承担相应的法律责任,严重的甚至会被追究刑事责任。为了保护宅基地的权益,我们应该秉持“以人为本,保障权益,稳妥有序”的思想,提高使用宅基地的法律意识,严格遵守相关规定,同时也应该通过各种形式提升农村宅基地的规划和管理水平,保护和发展农村建设发展。