拆迁过渡协议，是指在拆迁房屋之后，在新房建成之前，双方签署的一种过渡性协议。协议主要规定了拆迁安置房的选择、使用、维修等事项，同时也规定了拆迁赔偿的基本原则和条件。
那么，拆迁过渡协议是否需要归还呢？这要根据具体情况而定。对于租房者而言，签订拆迁过渡协议是为了在搬迁过程中不致于无家可归，协议的目的就是为租房者提供合适的暂时居住地和相应的生活保障。因此，在租期届满或租赁双方协商一致的情况下，现住房需要退还给房东或相关流程。
对于拆迁户而言，拆迁过渡协议则是一个重要的合同文件，如果协议中规定需要归还，那么在搬迁入新房之后，需要按规定将使用过的过渡房屋返还给开发商，同时要保持过渡房屋的完好状态，不可损坏。
对于开发商而言，他们也需要严格执行相关的法律规定和协议，如协议中规定需要归还，那么在新房建成之后，必须要收回过渡房屋。只有在协议中没有规定是否需要归还，或者安置房屋同其他产权房一样，可以以转让或购买的方式进行处理。
总的来说，拆迁过渡协议的归还问题，应该以双方签订的具体协议为准。如果协议中规定了需要归还，那么在相应时间内必须要将房屋返还给对方。如果协议中没有明确规定，则可以依据相关的法律法规及政策来处理。
