答案是需要的。离婚后买房需要离婚协议的原因在于，离婚协议是一种法律文书，用来约定离婚双方的财产划分、子女抚养权、赡养问题等内容，有效保护双方的权利和利益。
对于离婚后要买房的情况，如果没有离婚协议，可能会出现以下几种情况：
第一种情况是夫妻共同购房的情形。如果没有离婚协议，那么双方的财产、收入、债务等都会被看作共同财产和责任，买房的时候需要两人一起签字，这样会增加操作上的难度和风险。
第二种情况是一方单独购买房产的情况。在此情况下，如果离婚时没有签订离婚协议，那么整个房产可能会被算作夫妻的共同财产，双方都有权分得房产价值的一半，这会对房产的出售或转移造成不利影响。
第三种情况是一方要向另一方买房的情况。如果没有离婚协议，那么这样的交易可能会遇到难以解决的问题。比如，房产难以确定产权归属，是否需要对方同意出售等问题，这些问题都可能导致交易无法顺利完成。
因此，无论是夫妻共同买房还是单独购买房，一旦离婚后继续买房，都需要双方签订离婚协议，约定房产归属、财产划分等问题，这可以有效避免后续纠纷和法律问题。
