农村宅基地建房平方是指基于宅基地规划建设的住宅建筑面积,也是农村宅基地分配计算的重要因素之一。一般来说,农村宅基地建房平方的计算方法取决于地方政府的具体规定和土地利用政策,但是,通常是根据以下的标准计算:
1. 宅基地的建筑用地面积:一般为70%~80%左右,即宅基地面积的0.7~0.8,这是基本的计算基础。
2. 建筑物的占地面积:在建筑用地面积的基础上,按照当地的建筑规定、政策以及建筑物的形态、结构等因素确定。一般建筑占地面积为这个面积的50%~70%左右,即建筑用地面积的0.5~0.7。
3. 建筑的总面积:这个指的是建筑物的总面积,包括地下室、一、二、三层和阁楼等。一般不应超过建筑用地面积和建筑占地面积的总和。也就是说,建筑总面积=建筑用地面积×建筑占地面积。
4. 实际使用面积:根据室内装修、设计等因素确定。
据此,农村宅基地建房平方一般会根据以上的标准来计算,在这个过程中还需要对地方相关政策进行具体的理解和运用,以确保计算结果的准确性和合法性。同时,在建设宅基地住房的过程中,也要严格按照规定进行,而且还要合理使用土地资源,保障环境生态,促进农村经济发展等,以此实现住房和社会经济协调发展的目标。