农村宅基地拆迁时,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地属于农村集体土地,因此必须经过村民代表大会的决议才能进行拆迁。同时,村民在拆迁过程中可以获得一定的土地赔偿和补偿。
根据《中华人民共和国宅基地法》,村民有宅基地使用权,并有权处置宅基地。因此,在拆迁时,村民拥有一定的议价权,可以与拆迁单位协商土地的赔偿标准和标准。
通常情况下,宅基地拆迁涉及到两种赔偿:土地赔偿和房屋补偿。土地赔偿是指对农民所有的土地进行补偿,补偿的金额通常以当地土地市场价格为基础,按照每亩土地的价格来计算。房屋补偿则是对农民房屋的损失进行补偿,补偿标准通常以被拆迁房屋的评估价格为基础,按照一定的比例进行赔偿。
需要注意的是,赔偿标准可能会因不同地区、不同行政单位、不同土地用途、不同耕地等级、不同土地市场行情等因素而有所不同。因此,在拆迁前,村民需要了解地方政策和拆迁标准,保护自己的权利。
总之,农村宅基地拆迁时,村民拥有一定的土地赔偿和房屋补偿权利。拆迁标准随着地方政策、土地市场行情等因素而有所不同,村民需要了解拆迁政策和标准,保护自己的利益。