赠与协议书
本协议书是由甲方xxx与乙方xxx就甲方位于xxxx的房产进行赠与事宜所达成的协议。
一、赠与房产的情况
1、甲方是该房产的唯一所有者，该房产位于xxxxxxx。
2、该房产属于甲方个人财产，无任何纠纷、产权纠纷或任何争议。
二、赠与的内容
1、甲方自愿将该房产以不可撤销的方式无偿赠与乙方。
2、甲方保证该房产是所有权完整并且作为赠与物完整无损的，并且可以合法拥有该房产。
三、权益转移及完结
1、甲方赠与的权利和利益应在本协议生效之时转移给乙方。
2、协议生效并签署之日起，乙方即拥有该房产的所有权和土地所有权。
3、双方同意，本协议生效前甲方对房屋进行的各类改建和装修需由甲方自负责任并承担相应后果。本协议生效后，乙方负责房产的所有权益。
四、免责事项
1、如因乙方原因导致本协议无法完成，甲方有权向相关法院进行诉讼。
2、如因甲方原因导致本协议无法完成，甲方将承担相应的责任并赔偿受影响之乙方。
五、协议效力
1、本协议的生效时间为协议签订之日。
2、本协议的各方当事人，一旦签署，表示已充分了解和认可其内容，并严格遵守其约定。
六、争议解决
如因本协议产生的一切纠纷，经友好协商无法解决的，任何一方均可向被告所在地法院提起诉讼。
甲方：
签字：________________ 日期：__________
乙方：
签字：________________ 日期：__________
