深圳作为一个经济强市，常常因为城市发展需要进行大规模的拆迁和改造。在拆迁后，政府会提供安置房来保障被拆迁居民的住房需求。那么，深圳拆迁安置房有房产证吗？这是许多人关心的一个问题。
根据相关法规，深圳拆迁安置房是有房产证的。拆迁时，政府会根据当地的拆迁规划和住房分配政策，向被拆迁居民提供安置房。被安置居民可以按照相关规定取得拆迁安置房的产权证书，成为合法的房产业主，享有相应的权益。
需要注意的是，这里的房产证书不同于普通商品房的产权证书。拆迁安置房的产权证书属于非市场化产权，不具备普通商品房的升值潜力。购买拆迁安置房的产权证书后，不能转让和抵押，只能在规定的限制条件下进行出租，并且需要经过房管部门备案。
此外，购买拆迁安置房的产权证书还需要遵守相关法律法规的限制。例如，不能违反当地规定的最小居住面积标准，不能转租给不符合安置条件的人等。否则，将承担相应的法律责任。
总之，深圳拆迁安置房是有产权证书的，但是它的产权性质与普通商品房不同。被拆迁居民购买安置房的产权证书后需要严格遵守相关法规和限制条件。
