拆迁安置房补偿是指在城市基础设施建设、城市更新或房地产开发中,因土地征收需拆除或搬迁的居民需要得到的补偿措施。补偿范围包括了房屋搬迁费、过渡期租金、过渡期生活补贴、拆迁安置房、安置费等。
1. 房屋搬迁费:拆迁安置房补偿中最为基础的一项,包含了对被拆迁居民房屋内的家具、家电等物品的搬迁、装卸和运输费。
2. 过渡期租金:如果被拆迁居民在拆迁安置过程中需要在外面租房居住,则需要向其支付过渡期租金。根据各城市规定,租金补偿标准一般为每月人均80~100元左右。
3. 过渡期生活补贴:在被拆迁居民搬迁后到拆迁安置房解决家庭住房问题之间的这段时间内,如果有必要,在其原有住房上根据每个家庭人均的标准给予一定的生活补贴,以满足其基本生活所需。
4. 拆迁安置房:对于被拆迁居民,政府会安排拆迁安置房,该项补偿包括房屋面积大小、位置的选择和所建房屋质量的保证等,同时规定了维修和整修标准。
5. 安置费:安置费包括了拆迁居民在搬迁后重新购买装修、家具、家电等需要承担的费用。根据各城市标准,安置费用一般为拆迁安置房价款的30%左右。
总之,拆迁安置房补偿是一个非常复杂的体系,它涉及到的方面很广泛,同时给受让人带来的也不仅仅是经济方面的补偿,更重要的是,它关系到着三万万多人的家园和生活,因此,拆迁安置补偿应该综合考虑各方面的利益和权益,尽可能地保证公正公平,保护被拆迁居民的基本权益。