想要在农村购买宅基地,需要遵循以下规定:
首先,根据相关法律,农村集体所有土地实行集体所有权,个人不能直接购买土地。因此,要购买宅基地需要满足以下条件:
1.符合政策规定,包括具有农业户籍、没有购买和拥有房产等。
2.在宅基地管理范围内的农村开展自主选择自愿加入农村土地集体经营、自产自销分红等活动。
3.向宅基地所在的乡村委员会申请。
4.支付相关费用以及办理相关手续。
在办理手续时,需要提供一些资料,如身份证、户口本、土地管理权证等。同时,还需要缴纳相关费用,包括宅基地使用权出让金、土地转让费等。
此外,需要注意,宅基地只是土地的使用权,不能向银行贷款抵押,不能作为落户的条件。若想要在宅基地上建房,需要遵循相关规定,比如应当符合建设用地规划要求,舍得坚固、美观大方。不得开展商业经营,也不能转让给他人。同时,需要遵守农村集体土地管理制度,保护土地资源,共同落实新农村建设。