目前，在中国大陆，许多城市都在进行城市更新和固定资产投资，导致很多拆迁工程正在进行中。在拆迁后，政府通常会为受影响的居民提供拆迁安置房，以解决他们的住房问题。同时，也有一些人会通过拆迁安置房进行投资。
对于青岛的拆迁安置房，限购的政策存在争议。根据有关规定，购买拆迁安置房的人必须符合以下三个条件：一是本市户籍；二是拆迁前具有合法稳定住所的居民（包括购房者及其家庭成员）；三是拆迁时已经购买住房的，且该住房已被征收或拆除。
这一政策的目的是为了保证拆迁安置房向真正需要的居民提供，同时防止拆迁安置房被投机者和投资者炒作影响市场的秩序。但是，在实际操作中，这一政策的相对限制性只会造成楼市的异常波动，增加流动性和随之而来的银行贷款，大大增加中小企业借贷难度。
总体来说，青岛拆迁安置房限购政策是为了保护市场和真正需要的人群，但在实际执行中感觉效果不大，有些玄学的元素。政府应该更加完善的考虑到民生因素，接受建议，做出实事，才能真正惠及市民并保障市场健康。
