农村宅基地违建是指在宅基地上违规建造房屋或者在规划范围内建房但不符合规定条件的现象,这种现象在农村地区普遍存在。造成这种现象主要有如下几个原因:一是宅基地面积小,户主需要扩建房屋以满足家庭生活所需;二是规划不合理,导致原有宅基地无法满足农民家庭的生活需求;三是缺乏管理,导致违章建设得不到合理的管理和处理。面对这种情况,一般来说,违建是不能确权的。不过,近年来,随着国家和地方政策的调整,农村宅基地违建也得以得到处理。
首先,在政策层面上,中国政府陆续出台了一系列针对农村宅基地的政策。这些政策通过规定面积、建筑面积、建筑高度等方面限制了建筑规模,加强了对宅基地的管控;同时,政府也给出了一些处理方案,如对毁地、毁林、毁水土的违建严格处罚,对建筑面积超标情况进行限制或处罚,对符合规定条件的宅基地给予确权等。这些政策的出台从制度上增强了对宅基地违建的管理和处理效力。
其次,在法律方面,国家和地方也出台了一些法规来约束违建行为。违建一般视为违反规定的行为,需要进行处罚,包括罚款、拆迁、撤销土地使用权等。农村宅基地违建同样受到这些法规的约束,有了相应的法律依据,政府才能够依法进行处理。
总之,农村宅基地违建不可以确权,但是随着政策和法律的不断完善,地方政府已经开始采取措施处理违建问题,对符合规定条件的宅基地也给予了确权。这种现象不仅能够规范村庄建设秩序,同时也能够维护广大农民的合法权益。