据《宅基地使用管理办法》的规定,宅基地使用权仅限于农户自用且不可转让、出租、抵押。然而,随着城乡发展不平衡的呈现,越来越多的农民跨村落地购买宅基地,但实际上,这种情况并不被法律允许,因为宅基地的使用权具有明确的地域限制。因此,农村宅基地跨村转让是不被允许的。
不过,有些村庄之间的相邻性很高,人口流动性也比较大,在这种情况下,有可能出现产权衔接的问题。那么,这种情况下是否能够跨村转让呢?实际上,在一些特殊情况下,可能会出现农村宅基地跨村转让的可能性。但是,需要注意的是,在任何情况下,宅基地的转让都必须经过村民委员会的审核和公示,并通过相关法律手续进行过户。特别的,宅基地的转让必须满足以下三个条件:
1. 转让土地所在的村庄对转让方的身份进行审核,确保该方具有农村宅基地的权利,以及符合农村宅基地转让的条件。
2. 被转让土地所在的村庄对买方的身份进行审核,确保该方具有购置农村宅基地的权利,以及符合农村宅基地转让的条件。
3. 宅基地的转让必须符合国家法律的法律规定,且在法律范畴内操作。
总之,农村宅基地跨村转让在法律上是不被允许的,但在特殊情况下,如果符合相关法律规定,经过相关部门的审核和公示,做出过户手续,则可以跨村转让。但为了避免可能发生的法律风险,大家在进行农村宅基地的转让时,建议遵守规定进行操作,避免出现任何风险和不必要的麻烦。