福州市的拆迁安置过渡费是由福州市政府依据《福建省城市房屋拆迁管理条例》所制定的,其计算方式是根据被拆迁房屋的建筑面积和所在地点等因素进行计算。
一般来说,被拆迁的房屋面积越大,拆迁安置过渡费就越高。同时,被拆迁房屋所处的位置也会影响过渡费的计算,如在市中心地段的房屋往往比较高,而在城郊或乡村地区的房屋则相对较低。
在福州市,根据相关规定,拆迁安置过渡费的最低标准是每平方米1000元,具体计算方式如下:
拆迁安置过渡费 = 被拆迁房屋的建筑面积 X 单价
其中,单价为每平方米1000元,建筑面积指被拆迁房屋的实际建筑面积,不包括公共设施和绿化部分的面积。
需要注意的是,以上只是拆迁安置过渡费的最低标准,具体的计算还需要根据实际情况进行评估。在实际操作中,福州市政府会根据不同的情况进行裁量,如被拆迁的房屋是否符合法律规定、对周边环境的影响等因素,以确定最终的过渡费标准。
总之,福州市的拆迁安置过渡费计算比较复杂,需要根据不同的情况进行裁量,建议相关拆迁方和业主在办理过程中仔细了解相关规定,以确保合法权益不受损失。