能达花园是一座位于重庆市渝北区的住宅小区，其建于上世纪90年代，是当时政府为满足市民居住需求而兴建的保障性住房项目之一。如今，随着城市的发展和扩张，该小区所处的位置变得越来越中心，其地段价值极高，引发了开发商的强烈兴趣，大量房屋被用于商业办公租赁等非居住用途。
尽管如此，要想拆除能达花园并建造新的商业住宅楼，需要先解决住户的安置问题。根据目前的国家政策，对于拆迁安置工作要严格按照法律程序和规定，公正公平地进行。因此，如果要拆迁能达花园并建造新的楼房，就必须先为所有住户提供合适的安置房。一般来说，拆迁安置房的类型和数量将根据住户的房屋面积、人口数量以及收入状况等多个因素来确定。还要在拆迁前就进入与居民和谈的状况，将拟定计划在置换居所后，在规定期限内给予搬迁补偿费，并负责搬迁过程中产生的一切费用。
此外，最好的安置方案应该考虑到住户的个人需求和实际情况，因此应该尊重他们的意见和选择，并且为他们提供合理的补偿和帮助以便更好的适应新的生活环境。
总之，针对能达花园的拆迁安置问题，必须按照国家的法律规定和程序，保障住户的权益，为他们提供合适的安置房，并尽量满足他们的需求和期望，才能更好地完成这项复杂的工作。
