宅基地是指农村集体土地上,为解决农民居住和生产生活需求而划拨个人享有的土地,是中国农村土地制度改革的一项重要成果。随着城市化进程的不断加快,一些原本位于城市周边的宅基地逐渐成为了有些人眼中的“金矿”,对于宅基地使用、管理和归还等问题也逐渐被关注。在农村宅基地归还方面,我国政策规定如下:
一、宅基地应当严格按照批准用途使用,未经批准不能改变用途,不得用于从事非农业经营活动。
二、如果农村集体经济发展导致宅基地需要征用或者归还,应当依法依规进行,保护宅基地被征用者的权益。
三、如果村庄整体搬迁或者撤并导致宅基地需要归还,应当按照相关规定进行公开、公正、透明的程序,并对宅基地被归还者进行资产补偿或者土地等价交换。
四、对于宅基地闲置、弃用、挂靠等现象,相关部门应当积极采取措施,督促被宅基地出租、出让、盖楼等行为的村民履行相应的手续,承担相应的地价款及税费等。
五、同时,政府也应当加大宅基地法律制度建设,建立健全与宅基地相关的法规制度,完善宅基地管理和归还流程,更好地为农民权益保驾护航。
总之,农村宅基地的归还问题是一项必须认真对待的问题。只有依据法律制度公正、公平、透明地处理此类争议,才能更好地维护农民的利益,保障农村的发展。