当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

农村宅基地归还有什么政策?

2023-05-01 14:04:21 拆迁安置 责编:宋帅帅 1298浏览

宅基地是指农村集体土地上,为解决农民居住和生产生活需求而划拨个人享有的土地,是中国农村土地制度改革的一项重要成果。随着城市化进程的不断加快,一些原本位于城市周边的宅基地逐渐成为了有些人眼中的“金矿”,对于宅基地使用、管理和归还等问题也逐渐被关注。在农村宅基地归还方面,我国政策规定如下:

一、宅基地应当严格按照批准用途使用,未经批准不能改变用途,不得用于从事非农业经营活动。

二、如果农村集体经济发展导致宅基地需要征用或者归还,应当依法依规进行,保护宅基地被征用者的权益。

三、如果村庄整体搬迁或者撤并导致宅基地需要归还,应当按照相关规定进行公开、公正、透明的程序,并对宅基地被归还者进行资产补偿或者土地等价交换。

四、对于宅基地闲置、弃用、挂靠等现象,相关部门应当积极采取措施,督促被宅基地出租、出让、盖楼等行为的村民履行相应的手续,承担相应的地价款及税费等。

五、同时,政府也应当加大宅基地法律制度建设,建立健全与宅基地相关的法规制度,完善宅基地管理和归还流程,更好地为农民权益保驾护航。

总之,农村宅基地的归还问题是一项必须认真对待的问题。只有依据法律制度公正、公平、透明地处理此类争议,才能更好地维护农民的利益,保障农村的发展。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1873浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1882浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1744浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1647浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1232浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1762浏览