拆迁协议是指在城市建设、城市规划中需要拆除部分房屋时，由拆迁方和被拆迁方签署的协议，其目的是确保双方权益公平合法，尽量减少不必要的纷争。一旦签署了拆迁协议，一般视作具备法律效果。
在拆迁协议被签署的情况下，如果拆迁方还没有开始拆迁，那么该协议是有效的。但如果拆迁方已经进行了拆迁，那么协议中的条款可能会失效，因为现实情况可能与协议中描述的情况不同。此时，被拆迁方可以根据实际情况重新与拆迁方协商条款。
此外，拆迁协议在签署之前，被拆迁方应该充分了解协议条款和有关法律法规，确保自身权益得到保护。如果觉得协议中存在不合理或不公平的内容，可以拒绝签署或与拆迁方进行协商。
总之，拆迁协议是拆迁过程中非常重要的一环，签署后会具备一定的法律效应。被拆迁方应该保持警觉，确保协议条款合理合法，以免造成不必要的损失。
