城中村拆迁安置费是指政府及相关部门在拆迁城中村时,对被拆迁居民所提供的住房补偿、过渡安置和搬迁补助等费用。由于中国城市化进程加速,城市建设不断扩张,城中村拆迁已经成为一件大事,安置费也成为一个备受关注的话题。
那么城中村拆迁安置费一般多少呢?需要先强调的是,每个城市的情况可能都不尽相同,根据城市的地理位置、房地产市场、政府政策等因素,每个城市可能给予的安置费用也不同。然而,受政策法规的规定,每个城市对于安置费的基本标准基本相同,一般而言,按照规定,人均安置费用不应低于当地房地产市场的平均单价。特别是像北京、上海等一线城市,安置费用远高于其他城市。
以北京为例,2019年统计局出炉的数据显示,北京联合调查总队对2018年全市各区住房拆迁、安置和综合服务调查后统计,全市共拆迁万户,其中北京市城市花园被拆除的人口居多,北三环内市场地块拆除的人群次之。北京市政府对于城中村的拆迁安置费为1.5万-5万/平方米,按照房价情况进行测算,在市区较高的地段,安置费能够达到每人120万-200万的费用,而在市区较低的地段,则安置费能够达到70万元-100万元。
总的来说,针对不同城市的城中村拆迁安置费用也会有所差异,但大体上城市越发达,安置费用越高。要注意,自愿迁居和强制迁居的安置费用也不一样。如果豪华楼盘修建在城中村原址上面,那么政府所支付的安置费用也会相应增加。