拆迁安置房是指因为城市重建、基础设施建设等原因而需要拆除原有住房的市民，由政府提供的一种安置方式。通常情况下，政府会以较低的价格购买拆迁居民的房屋，并给予安置补偿和优惠政策。而拆迁安置房的价位相对较低，主要有以下原因：
首先，拆迁安置房一般选址偏远、交通不便。因为市区内的土地成本较高，政府很难在市中心区域为拆迁居民提供同等价值的安置房。因此，政府通常会选址在城市边缘或者远离市中心区域为拆迁居民提供安置房。
其次，拆迁安置房的建设标准不高。政府为了控制成本，通常会降低建设标准以节约资金。例如，安置房的采光、隔音等条件都可能不如市场上的房屋。这也会导致拆迁安置房的价值相对较低。
再次，政府在一定程度上控制了拆迁安置房的售价和转让。政府为了保障拆迁居民的住房权益，通常会限制安置房的转让和出租。这种政策措施会使得安置房的交易价格相对市场上的房屋更低。
总的来说，拆迁安置房的价值虽然不如市场上的房屋，但是政府提供的安置方式使得拆迁居民在失去房屋的同时不至于失去住所。政府的出资以及对于拆迁安置的管理与监管也起到了保障房屋质量和居民住房权益的作用。
