审查拆迁补偿协议是保障拆迁人权的重要环节,当面临拆迁时,合同中的条款应当经过审查,以确保个人权益得到保障。
首先,应当仔细查看协议是否经过合法程序。拆迁过程应当遵守国家法律法规,包括政府与拆迁户之间的补偿协议。如果拆迁补偿协议违反了国家法律法规,过程中存在不合法的部分,应当提出异议或者拒绝签订协议。
其次,应当评估协议中的补偿方式是否合理。拆迁补偿协议应当包括拆迁人口安置、产权补偿、搬迁补助等补偿方式及补偿标准。其中,补偿标准应当是合理、公正、公开,获得合理补偿是权利。需要注意的是,拆迁补偿协议中的货币补偿应当包括通货膨胀及物价上涨等因素。
最后,协议中的约定和附加条款也需要认真审查。拆迁补偿协议中不只是单纯的对物质的补偿,也包括了拆迁的时间、安置的住房条件、交通等公共设施、公共服务设施等条款。需要注意,这些约定和附加条款的合理性、合法性和公正性。
总之,审查拆迁补偿协议是保障个人权益的重要环节。拆迁过程涉及的权益需要得到合理保障,通过审查拆迁补偿协议可以更好的维权。