农村宅基地拆除程序需要遵循的法规有《中华人民共和国城乡规划法》、《宅基地条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等,程序主要分为以下几步:
第一步,征地程序。拆迁单位需要提前进行调查,了解各户的情况,获得拆迁许可证,然后统一向相关部门申报。征地工作需要具备以下条件:征地程序合法、诚信合理、估价公正、赔偿合理等。
第二步,确认征收范围。征收范围应与规划设想相符,合理有效、合法合规。征收范围需要经过征地评审委员会的审核,并进行公示,接受社会监督。
第三步,确定补偿方式。补偿应以拆迁户应享有的财产权利为基础,进行科学、合理、公平的补偿,确保安居问题得以得到解决。
第四步,办理拆迁手续。拆迁单位需要提前与拆迁户沟通,确保顺利实施。在拆迁前,拆迁单位需要进行拆迁通知书发放和拆迁协议签订。
第五步,拆迁执行。拆迁单位要根据法规、规定执行拆迁工作。在拆迁时,要保障安全,确保人民群众的合法权益不受损害。
总之,农村宅基地拆除程序需要遵循法规,取得相关手续,并按照程序执行拆迁工作。此外,还需要加强宣传教育,提升人们的拆迁意识,增强拆迁工作的透明度和公正性,让拆迁工作更加公开、公正、合理。