农村宅基地是指在农村土地上分配给农民住房和生活用地的土地。根据《宅基地条例》，宅基地的性质是集体所有制，但宅基地使用权可以转让、出租、抵押等，也可以作为遗产继承。因此，宅基地的使用权可以视为私有。
但实际上，农村宅基地的私有性还有许多限制。首先，宅基地的规模和用途都受到农村集体经济组织和当地政府的限制。例如，在农村宅基地的批准、划分和颁证等过程中，必须得到集体经济组织的同意和审批。在使用、转让、出租等方面，也必须遵守当地的规定。其次，农村宅基地的改变用途或转让时，需要支付土地转让费或者入股费等。这相当于一种集体权益的代价，农民私有的权利受到了经济上的限制。
另外，农村宅基地的私有化也面临一些问题。例如，个别村庄存在着“土地流转”等乱象，有人大量囤积和转让宅基地，严重违反了土地法律法规。此外，一些收入低、无法获得合法的土地所有权和宅基地使用权的农民，也无法享受到宅基地的私有化权益。
综上所述，虽然农村宅基地的使用权可以视为私有，但在实际操作中，还存在一些规模、用途、经济等方面的限制和问题。应严格依法管理农村宅基地，以确保农民的合法权益。
