商务区拆迁安置房的价格因地区、房屋面积、建筑质量、配套设施等因素而有所差异，一般情况下价格会比周边同类房源高出一定的比例。一般来说，商务区拆迁安置房价格在每平方米1万元以上。不同城市和地区的价格略有差异，一线城市和热门二线城市的价格可能会更高，而其他城市和地区的价格则相对较低。
商务区拆迁安置房的价格与周边房源的价格存在一定的“价格裹挟”效应。随着商务区不断发展、周边环境不断优化，房价也会逐步上涨。因此，购买商务区拆迁安置房的时间、位置、所处区域的发展前景等都会对房价产生影响。
此外，商务区拆迁安置房的价格也与房屋的面积、建筑质量、地段等因素有关。因为商务区常常集聚了大量的高端商业和金融机构，所以离这些商业中心区域越近的拆迁安置房价格通常也会越高。同时，房屋的建筑质量、配套设施也会影响房价。一些高档小区和公寓通常都配备有游泳池、健身房、花园等豪华设施，这些变量会导致房价的差异化。
总之，商务区拆迁安置房的价格受到诸多因素的影响，并不是简单一句话就能概括。需要具体情况具体分析，考虑到不同的变量，为自己购置房屋时做出了明智的决策。
