离婚协议书是夫妻正式解除婚姻关系的文书，其中包括财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的内容。楼贷要离婚协议书主要是为了解决夫妻共同负担的房屋贷款问题。
首先，如果夫妻共同购买了房屋并共同承担了房贷，那么在离婚时需要协商好房屋的归属和如何继续还贷。如果一方愿意继续居住在该房屋中并承担房贷，那么需要将房屋的所有权过户给该方，并由该方承担房贷。如果双方达成协议，将房屋卖掉，分配售后的款项。协议书上可以明确标注这些具体条款，以确保事后不会出现争议。
其次，协议书还需要涉及到夫妻的家庭财产分割情况。包括如何分配存款、股票、信托等其他财产。夫妻之间的财产分割是需要协商的，双方要根据实际情况进行分配，并确保协议书的合法有效。
最后，离婚协议书还需要明确父母对子女的抚养、教育和赡养问题。夫妻双方需要协商好子女的抚养权和赡养费用，确保能够顺利地给孩子提供生活和教育的基本保障。
总之，楼贷要离婚协议书是解决离婚过程中财产分割、房产及贷款等纠纷的重要文书。必须根据实际情况制定，并到相关部门进行公证。协议书的制定有助于双方达成统一的意见，避免出现不必要的纠纷和问题。
