农村宅基地指的是农村集体和农民自愿基于实际需要,在利用集体土地上,依法依规通过村民代表大会或村委会决定,对农村农民的居住、生产、生活等进行合法使用的土地,是农村集体所有制地的一种使用权。目前,我国农村宅基地使用权的取得是在《中华人民共和国土地管理法》和《农村宅基地条例》等法律法规的保障下进行的。
虽然我们不能否认存在一定数量的非法宅基地,但不能将所有农村宅基地都归类为非法用地,因为:
首先,农村宅基地拥有合法的土地使用权,合法依法依规取得。农村宅基地的取得需要遵守相关的政策规定,例如根据宅基地条例,宅基地必须是由村民集体自愿决定并经过村民代表大会或村委会确定了地类、批准面积、使用范围及土地权属等内容方可使用。这也是为了确保宅基地的合法性和权益。
其次,农村宅基地的使用也需要遵守相关的规定。 根据《宅基地条例》,宅基地必须用于农村家庭的居住和生产生活等必需用途,严禁倒卖、抵押、转让、出租等转让行为。也就是说,宅基地不能作为开发商建房产业进行牟利,也不能被用于不符合规定的商业、投资等活动。
最后,政府也一直在加强对农村宅基地的监管,加大执法力度,尤其是对违法宅基地进行查处和清理。农夫山泉因非法使用宅基地被罚款亿元,也证明了政府对于非法宅基地的态度和行动力。
综上所述,在合法的途径取得的农村宅基地是合法的,不能把所有的宅基地都归为非法用地。但是,我们也应该认识到存在一定数量的非法宅基地,应该配合政府加强监管,确保宅基地的合法性和公平性,维护农民的合法权益。