拆迁安置房是指由政府或拆迁企业为拆迁户提供的替代住房，它是保障拆迁户住房权益和改善住房条件的重要手段。在拆迁安置房建设过程中，预先规定户型就有其必要性和重要性，因为户型规定直接关系到拆迁户的居住条件、住房面积、使用效率以及生活质量。
1.面积规定
按照《城市房屋安全鉴定规范》，一般情况下，安置房的建筑面积与净使用面积分别不得低于14平方米/人和9平方米/人，此外还需满足卫生间、厨房与卧室必须是独立的，卫生间建设要求不得使用阳台改造等相关规定。
2.户型规定
户型设计要尽量满足拆迁户的需求，符合良好的人居环境和社区建设要求。在户型设计上，应考虑家庭人口、家庭成员以及年龄结构等因素，以使设计的户型达到实用、舒适、美观、经济的目的。
3.层数规定
拆迁安置房只有少数以高层为主，大部分通常是多层或小高层建筑。根据政策规定，5层以上的公寓式房可向社会销售，节约用地、保护土地资源，便于人员配备公共设施等。
4.安全性规定
安置房建设要符合国家有关工程建设规划和当地建筑设计规范，建筑结构安全、屋顶防水、水电气设备使用要求完善、充足和安全，特别是对高层、大跨结构、防火等方面的建筑工程必须保证建设安全。
总之，规定拆迁安置房户型要尽可能满足居住需求，既体现经济实用又兼顾舒适美观；建筑物的安全性也必须得到专业设计和测算合理配备建筑结构、水电气设备等资源，不仅保证居住安全还可以促进社区的可持续发展。
