农村宅基地换楼是指农村宅基地上建筑物老化或因各种原因需要拆除重建时，按照相关标准和程序，将原有的房屋拆除，重新建造新房的行为。对于农村宅基地的换楼，国家和地方政策有着严格的限制和标准。
首先，宅基地使用权变更后满20年换房的前提下必须满足的条件：原有房屋使用面积不得超过120平方米，并且门面不得超过1个窗户，以保证新楼房的规模不变。
其次，新建楼房的建造面积与原有房屋使用面积相同，即不超过120平方米。同时，新建房屋的建造风格、外立面材质等必须与现有环境相匹配，以维持原有农村景观的完整性。此外，新建房屋的建造必须符合当地建设规范和标准。
再次，宅基地换楼须经过多方审核和审批。首先，要在县级人民政府城乡规划主管部门办理换房申请，并提供相应的资料和证明材料。然后，县级住建部门会审核申请人符合换房条件及新楼房的建造规范。最后，地方政府颁发建设许可证后方可进行新的建造。
最后，宅基地换楼需要缴纳相应的建筑及卫生费用，在农村宅基地的换楼过程中，需要支付相关的费用，包括房屋拆迁费、建筑许可证申请费、建筑工程及卫生费等。
总之，农村宅基地换楼的标准是严格的，需要符合一系列的条件，其中最重要的是建筑面积和规范，同时还需要通过多方审核和审批。只有满足这些条件和要求，才能够在农村宅基地上进行换楼工程。
