拆迁安置房是政府为了城市改造、扩建等需要而征收居民住房后，提供的一种必要保障，以解决居民的居住问题。对于拆迁安置房的产权，不少居民都存在一些疑虑和困惑，那么如何检验拆迁安置房产权呢？
第一步：核查房屋证件
购房者在购买拆迁资格房时，首先要核实房屋证件是否合法。可以向房管部门或相关行政机关咨询房屋证件及完税证明等相关文件是否真实有效。如房子是政府征收房产，一般涉及到的证件包括《拆迁补偿决定书》和《房屋征收补偿协议》等文件。只有核实产权证、土地证、建筑许可证等证照齐全、真实有效，才能放心购买。
第二步：查阅漏洞
除了房产证照，还应查看拆迁补偿方案，是否配套政府补贴和补偿费用。对于补贴和费用的查询，可以到相关政府部门进行咨询。另外还需要查询该房产是否存在纠纷，以及是否存在限制性、售后维修等其他次要问题并进行备案。
第三步：核查拆迁补偿协议
在购买拆迁安置房时，也要注意核查拆迁补偿协议。补偿协议一般包括建筑面积、物业服务、产业附属等内容，这些内容需要依据拆迁补偿方案以及城市建设部门的相关规定进行。购房者在购买前需要仔细排查这些内容，确保所有内容的真实有效。
拆迁安置房是针对征收居民住房后的保障问题，在购买过程中不仅要对房屋证件进行核实，还需要查看拆迁补偿协议、完税证明等。只有对这些内容仔细核查，才能确保购买房屋的产权合法有效，从而避免日后的不必要纠纷。
