楼园是位于北京市海淀区五棵松街道的住宅小区，其建设始于2001年并于2003年投入使用。由于其周边环境和地理位置优越，因此成为了不少人群居住的首选。
然而据我所知，楼园并不是拆迁安置房。在过去的几年中，中国政府通过城市更新、市容整治等手段来改善城市环境，其中之一就是拆除老旧的居住区，让原居住在此地的人群由政府提供新的住房。这些新的住房通常被称为“拆迁安置房”。
相比较于拆迁安置房，楼园则是在正常情况下建设的住宅小区。这里的居民可以按照市场价格购买或租赁房屋，没有任何特殊的政策保障。虽然需要承担自己选择居住区的风险，但是居住在这里的人们可以享受到较为便利的生活条件，例如便利的交通、优良的校区、优美的环境等等。
不过，与拆迁安置房相同的是，楼园也是政府倡导的“文明社区”之一。社区管理人员会定期进行安全检查、环境卫生整治，以确保居住环境的舒适和居民的健康安全。在政府和开发商的共同努力下，楼园成为了一个宜居、文明的社区。
综上，楼园并非拆迁安置房，而是一个普通的住宅小区。虽然没有特殊的政策保障，但其优越的地理位置和宜居的环境吸引了不少人群前来居住，成为了一个舒适、安全、文明的社区。
