拆迁协议是指政府在城市更新等需要拆迁的情况下，与受影响的居民进行的一项协商，旨在达成关于赔偿方式、安置等事宜的共识。换房本则是在拆迁协议中约定的赔偿方式之一，即由政府提供新房屋的形式进行赔偿。那么，换房本需要多少钱呢？
实际上，换房本不需要支付任何费用。政府在拆迁协议中约定了赔偿方式，根据相关法律法规，政府需要提供相应的赔偿款项或房屋。所以，居民并不需要为获得换房本而支付任何费用。
但是，在受到拆迁影响的居民获得换房本后，需要向政府缴纳一定的税费。根据国家规定，房屋产权变更需要缴纳契税和房产证办理费。其中，契税的征收对象为双方（卖方和买方），当房屋交易价格超过5万元时，契税税率为3%；当交易价格低于5万元时，税率为1.5%。办理房产证也需要缴纳一定的费用，不同城市的费用标准有所不同。
总的来说，对于居民来说，获得换房本并不需要支付额外费用，但在后续操作中需要向政府缴纳相应的税费。
