杭州市拆迁安置房是否能卖，确实是一个比较复杂的问题。一般来说，在杭州市，拆迁安置房是可以进行转让和出售的，但前提条件是需要符合一定的规定，比如必须按照规定取得产权证、进行平台申报上市或办理转移登记、符合合同约定等。
先看杭州市拆迁安置房产权证的问题。有些拆迁安置房因为历史原因，可能尚未办理产权证，这种情况下是无法进行出售的。如果已经取得了产权证，那么就需要满足杭州市政府的规定，进行平台申报上市或办理转移登记才能进行出售，否则就有可能被认为是违法行为。
其次，还需要符合合同约定。也就是说，在购买拆迁安置房的时候，买卖双方签订了相应的合同，其中必然包含了一些限制和规定。如果出售的时候不符合合同规定，就很有可能引起产权纠纷。因此，在进行出售之前，必须进行翻查合同，确保自己符合所有合同规定。
最后，还需要留意当地政策。不同城市、不同地区之间，对于拆迁安置房的出售和转让政策也是不尽相同的。如果想要在杭州市进行拆迁安置房的出售和转让，就必须了解当地相关政策，确保自己的行为合法合规，避免不必要的麻烦。
综上，拆迁安置房能不能卖，是一个各有说法、需要具体情况具体分析的问题。在进行出售之前，还应该了解当地相关法规，以便在取得产权证后更加顺畅地进行涉房交易。
