海门是江苏省南通市下属的一个县级市，随着城市的不断发展，拆迁安置房的需求也变得越来越多。海门的拆迁安置房置换价格相对来说还是比较公道的，下面从市场价、政策价和实际租赁价三个方面进一步解析。
市场价方面，海门的拆迁安置房的价格参照当地的市场价格进行评估。具体来说，依据当地的楼市行情和规划部门对于拆迁安置房的面积、品质和位置等要求进行评估，将合理的市场价确定为准。根据不同的地理位置和出租用途，拆迁安置房的租金有所不同，但一般都会略低于市场价。
政策价方面，海门的拆迁安置房的置换价格则是按照政策价进行确定。政策价通常是由政府根据当地的居民收入水平、住房需求和市场价格等来制定。政策价通常低于市场价，部分是由政府通过财政补贴来降低成本。政策价置换房产的好处在于其定价合理，而且价格相对来说比民间置换价格更有保障。
在实际租赁价方面，对于那些不能参与拆迁安置房置换的群体，他们需要租赁拆迁安置房来居住。这时候，实际租赁价就成为了一个特别重要的指标。综合考虑政府提供的资助、市场行情以及社会舆论等多方面因素，租赁价格也比其它房产租金要低很多。
总之，海门拆迁安置房的置换价格不是一个固定的价值，它随着市场价格、政策价和租赁价格等多种因素而变化。但无论如何，市场和政策都会保证拆迁安置房的价值略低于市场价，更易为群众所接受。
