个人农村宅基地贷款，是指农村建房主要利用宅基地作为房产的保障，并以此来获得银行等金融机构提供的贷款。那么，在贷款前，需要了解一些相关要求和流程。
一、申请条件
1. 具有完全民事行为能力的自然人或符合法律规定的组织机构；
2. 拥有完全所有权或使用权的宅基地；
3. 宅基地的使用年限必须符合当地政策规定；
4. 具有还款能力，通常要求借款人有正常的收入来源，能够提供足够的还款保障。
二、申请材料
1. 基本申请信息，如户口簿、身份证等；
2. 宅基地的证明文件，如宅基地批准文件、土地使用证等；
3. 建房相关的证明，如建房批准文件、建房合同等；
4. 银行账户及征信证明。
三、贷款方式
1. 一次性还本付息方式，即在贷款期限内一次性还清本金和利息；
2. 分期还款方式，按照约定的时间和金额进行分期偿还本金和利息；
3. 先息后本方式，即贷款开始时只需支付利息，到期时再还清本金。
四、注意事项
1. 了解政策和利率，选择最合适的贷款机构；
2. 仔细阅读贷款合同，了解还款方式、利率、违约金等相关条款；
3. 如有变更需求，及时与银行协商并签订补充协议；
4. 按时还款，避免影响个人信用记录；
5. 在整个贷款周期内，需要保持宅基地的完整性和正常使用。
总之，个人农村宅基地贷款，除了满足申请条件外，还需要认真了解相关政策和流程，并注意还款事项和宅基地的保护与维护。
