拆迁安置房是普惠性公益性住房,在补偿政策中被视为另一种补偿方式。房屋征收补偿费用包括被拆迁房屋的征收款、搬家费、过渡性生活费和经济补偿金等。至于拆迁安置房,要交的费用包括以下几个方面:
1.货币补偿:在入住拆迁安置房之前,拆迁户需要先交纳一定的货币补偿金额。这个金额是由当地政府相关部门依据拆迁户被征收房屋面积、位置等因素以及当地市场房价进行测算,确立合理的货币补偿数额。
2.装修费:拆迁安置房通常仅提供一个简单的住房结构,需要拆迁户自行完成基本装修。花费较多的是卫生间、厨房、窗户等区域的装修,一般需要支付3万元左右的费用。
3.公共事业费:拆迁安置房内的水、电、气等基本设施需要自行缴纳公共事业费用。其费用和普通住宅相差不大,按照当地行政规定进行收费。
4.物业管理费:拆迁安置房通常由物业服务公司进行管理,因此会产生一定的物业费用,包括保安、清洁、维修等费用,等于每月房租的1%左右。
总之,对于拆迁安置房的费用,需要拆迁户认真核对所有费用,确保支付合理并符合法律规定。