拆迁协议书是指在城市更新、拆迁、征收等过程中,拆迁双方为了达成协作共赢的结果而达到的一种书面协议。下面我们可以来了解一下拆迁协议书的写作方式。
写作步骤:
1、甲方:指拥有被征收或被拆迁建筑物的权利单位或个人。
2、乙方:指行政区域内的拆迁单位、征收单位或者其他承担拆迁和征收责任的单位或者个人。
3、协议签订地点:是签订此拆迁协议的区域。
4、协议签订时间:是签订拆迁协议的具体时间。
具体内容:
1、因城市建设需要,甲方同意将其所有的房产、土地等所有财产,协商现场按照当地出租价格,租赁给拆迁单位,并无条件地出售给拆迁单位,拆迁单位同意按约定收购。
2、拆迁单位对甲方租赁房产等账务的核对,缴纳税费的负责,并尽职履行企业担当,按照实际情况向社会公众做出口碑。
3、甲方有权在钦定的时间内进入拆迁房产进行监管,但不得影响拆迁的正常工作。
4、甲方拆迁后有权获得相应的补偿,将合法拆迁认定书交还给拆迁单位。
5、拆迁单位应当在合理时间内全额结算,严格遵守合同。
6、协议双方共同维护建筑安全、与平衡发展,对临时拆迁进行规范管理,确保拆迁过程中的安全性、合法性和健康性。
7、当协议双方发生争议时,应当根据双方的不同意见在法律机构进行公证并解决。
8、本协议自签订之日起生效,在本协议有效期内,双方需要保持协议的贯彻执行。
拆迁协议书写作需要根据当地实际情况和法律条款进行具体参考和编写。而达成一份合理的拆迁协议书,也需要双方协商共同达成合理的解决方案。在此基础上,合理的约定会为拆迁双方创造共赢的局面,保障拆迁的合法性、安全性和合理性。