农村宅基地是指农村居民的住房用地，用于建设居住房屋及其附属设施，其法律地位与城市居民用地相同。按照我国法律法规，宅基地属于房产，但通常情况下，人们认为宅基地不属于有房一类。下面对此进行简单探讨。
首先，宅基地不属于一般意义上的房屋，没有独立的产权证书和房产证，而是在宅基地使用权证上标明其土地面积和用途。宅基地归农户所有，但并不意味着农户可以随意将宅基地出售、转让或抵押，而是需要经过村委会和土地管理部门的审批和备案。
其次，宅基地不像城市里的房屋那样有明确的市场价格，其价值通常难以估算。因为农村宅基地的价值与其所在的农村经济发展水平、地段、路况、水电气费等有关系，不同地区的宅基地价值差别也很大。
最后，宅基地与城市房屋一样需要缴纳物业管理费、税费、维修费等，但是由于管理不到位和地理条件等原因，通常宅基地的管理和维修不如城市房屋规范和完善，导致宅基地的使用价值下降。
因此，综合以上观点，可以认为宅基地虽然属于房产，但与通常意义上的房屋有不同之处，其价值不易评估，也不便于交易。同时，宅基地的管理和维修也需要进行改善和规范，以提高其使用价值和市场竞争力。
