拆迁协议调解是在拆迁过程中,各方通过平等协商,达成有关拆迁事项的协议,即调解协议。对于拆迁民众而言,拆迁协议调解具有重要的作用。因此,了解拆迁协议调解的有效性和价格等问题显得尤为重要。
首先,拆迁协议调解是一种比较常见的解决拆迁纠纷的方式,可以避免因拆迁而引发的争端和制约经济发展,减少社会矛盾。通过调解协议,双方可以达成一个既可以让拆迁民众得到合理补偿,又可以使拆迁单位在拆迁过程中得到合理利益的方案,达到互利共赢的目的,对于维护社会和谐、稳定作出了积极的贡献。
其次,拆迁协议调解的价格是由各方协商决定的,一般来说是以拆迁房屋的面积为基准进行计算。在进行价格协商时,双方可以根据当地的房地产市场行情、房屋的位置、规格、地段等因素进行合理的计算。在价格上的协商,也可以通过一些权威第三方机构的评估进行。当然,价格的高低还取决于双方在协商时的实力关系、议价能力等因素。
总的来说,拆迁协议调解可以有效地缓解拆迁纠纷,维护社会稳定。在价格上,双方可以进行合理的协商,调整出公平合理的补偿方案。但需要注意的是,在协商过程中,要保持冷静、理性、公正,防止个别不合理的要求导致协商破裂,造成更大的纠纷和损失。